新竹市新竹市金竹路102巷12號3F/5F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 8.4 萬/坪 × 50.23 坪
權狀坪數50.23 坪
主建物30.46 坪
公設比31.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.23 坪
└ 主建物 30.46 坪
└ 公設等 19.77 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪50.23 坪
土地坐落 自由段 913-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 12
金竹路中位 18.6
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 30%比金竹路中位 低 55%比新竹市 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。