新竹市新竹市中華路六段665巷6號
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.9 萬/坪 × 32.31 坪
權狀坪數32.31 坪
主建物32.31 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.31 坪
└ 主建物 32.31 坪
土地持分 17.71 坪
0 坪32.31 坪
土地坐落 內湖段 1191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
中華路六段中位 19.9
新竹市 2023 年中位 32.6
比本棟中位 高 0%比中華路六段中位 低 30%比新竹市 2023 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交450 萬
+13%
2026 年推估510 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廚房，騎樓1-3樓增建頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。