新竹市新竹市武陵路98巷5號2F/13F
2013-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 12.3 萬/坪 × 48.71 坪
權狀坪數48.71 坪
主建物28 坪
公設比35.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.71 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 20.71 坪
土地持分 14.6 坪
0 坪48.71 坪
土地坐落 武陵段 1128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 16.4
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 25%比武陵路中位 低 30%比新竹市 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。