新竹市新竹市光復路一段272號15F/18F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 13.1 萬/坪 × 71.48 坪
權狀坪數71.48 坪
主建物37.47 坪
公設比40.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 71.48 坪
└ 主建物 37.47 坪
└ 公設等 34.01 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪71.48 坪
土地坐落 關東段 1236 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 22.8
光復路一段中位 21.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 43%比光復路一段中位 低 39%比新竹市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。