新竹市新竹市延平路三段335巷1弄14號
2013-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 8.5 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物26.99 坪
公設比16.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 26.99 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 西濱段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.9
延平路三段中位 15.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 29%比延平路三段中位 低 45%比新竹市 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。