新竹市新竹市明湖路648巷104弄68號
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 12.4 萬/坪 × 71.77 坪
權狀坪數71.77 坪
主建物52.48 坪
公設比19.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 71.77 坪
└ 主建物 52.48 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 37.06 坪
0 坪71.77 坪
土地坐落 雅溪段 1171-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
明湖路中位 14.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 16%比新竹市 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。