新竹市新竹市大庄路86巷5弄9號4F/5F
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.2 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物21.76 坪
公設比16.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 香中段 1088 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
大庄路中位 17
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比大庄路中位 低 11%比新竹市 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。