新竹市新竹市舊港157號
2014-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 9.6 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物29.47 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 29.47 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 24.57 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 竹港段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
舊港中位 11.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比舊港中位 低 19%比新竹市 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。