新竹市新竹市武陵路271巷64弄8號6F/6F
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 14.5 萬/坪 × 41.79 坪
權狀坪數41.79 坪
主建物28.33 坪
公設比24.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.79 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪41.79 坪
土地坐落 舊社段 67 地號
價格拆解
成交總價605 萬
扣車位後房價605 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.1
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 15%比武陵路中位 低 17%比新竹市 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。