新竹市新竹市天府路二段31號
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 12.8 萬/坪 × 79.71 坪
權狀坪數79.71 坪
主建物69.3 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.71 坪
└ 主建物 69.3 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 26.17 坪
0 坪79.71 坪
土地坐落 西濱段 125-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
天府路二段中位 19.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比天府路二段中位 低 34%比新竹市 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。