新竹市新竹市經國路三段92巷16弄28號8F/15F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 14.2 萬/坪 × 43.39 坪
權狀坪數43.39 坪
主建物21.45 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.39 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 21.94 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪43.39 坪
土地坐落 和平段 480 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.4
經國路三段中位 15.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 1%比經國路三段中位 低 8%比新竹市 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-31 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.02 坪 43.2 萬/坪總 1,900 萬 2023-10-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 34.3 萬/坪總 1,490 萬 2021-11-20 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 31.7 萬/坪總 1,376 萬 2013-08-01 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.02 坪 14.4 萬/坪總 635 萬 2013-06-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 14.9 萬/坪總 648 萬 2013-06-26 5F/15F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 14.1 萬/坪總 610 萬 2013-06-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 13.2 萬/坪總 660 萬 2013-06-26 9F/15F 3房2廳2衛 · 25.07 坪 27 萬/坪總 677 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。