新竹市新竹市香北一路191巷23號
2020-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 9.7 萬/坪 × 64.99 坪
權狀坪數64.99 坪
主建物60.42 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.99 坪
└ 主建物 60.42 坪
└ 公設等 4.57 坪
0 坪64.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
香北一路中位 18.4
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比香北一路中位 低 47%比新竹市 2020 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交630 萬
+57%
2026 年推估986 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。