新竹市新竹市東勢街157號3F/5F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 18.1 萬/坪 × 21.63 坪
權狀坪數21.63 坪
主建物15.89 坪
公設比17.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.63 坪
└ 主建物 15.89 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪21.63 坪
土地坐落 東明段 794 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
東勢街中位 21
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比東勢街中位 低 14%比新竹市 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。