新竹市新竹市和平路86巷5號1F/8F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 20.2 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物19.51 坪
公設比15.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪26.27 坪
土地坐落 民富段 1212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
和平路中位 27
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 25%比新竹市 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。