新竹市新竹市興中街50號3F/7F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 602 萬 17.8 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物22.45 坪
公設比25.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 新興段 704 地號
價格拆解
成交總價602 萬
扣車位後房價602 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.7
興中街中位 17.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 1%比興中街中位 高 0%比新竹市 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。