新竹市新竹市建新路46號5F/5F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 28.8 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物32.33 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 32.33 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 光復段 1407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 33
建新路中位 21.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 13%比建新路中位 高 34%比新竹市 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。