新竹市新竹市經國路二段179號7F/11F
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 23.1 萬/坪 × 16.01 坪
權狀坪數16.01 坪
主建物9.22 坪
公設比32.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 16.01 坪
└ 主建物 9.22 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪16.01 坪
土地坐落 北門段 1123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 24.4
經國路二段中位 23.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 5%比經國路二段中位 低 1%比新竹市 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-28 8F/11F 1房2廳1衛 · 21.81 坪 56.3 萬/坪總 1,227 萬 2026-01-13 10F/11F 1房1廳1衛 · 16.95 坪 44.8 萬/坪總 760 萬 2024-08-17 6F/11F 1房2廳1衛 · 23.1 坪 40.6 萬/坪總 938 萬 2024-06-22 3F/11F 1房1廳1衛 · 22.46 坪 36.6 萬/坪總 822 萬 2024-05-20 9F/11F 1房1廳1衛 · 10.81 坪 60.4 萬/坪總 653 萬 2024-05-20 7F/11F 1房1廳1衛 · 11.43 坪 49.9 萬/坪總 570 萬 2024-04-08 11F/11F 1房1廳1衛 · 25.51 坪 48.6 萬/坪總 1,240 萬 2023-12-20 2F/11F 1房1廳1衛 · 15.4 坪 33.8 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。