新竹市新竹市明湖路71號
2017-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 18.5 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物32.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 32.51 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 新興段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
明湖路中位 14.8
新竹市 2017 年中位 21
比明湖路中位 高 25%比新竹市 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。