新竹市新竹市經國路三段92巷16弄9號3F/15F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 16.3 萬/坪 × 43.89 坪
權狀坪數43.89 坪
主建物22.86 坪
公設比41.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.89 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 21.03 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪43.89 坪
土地坐落 和平段 480-5 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17
經國路三段中位 15.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 4%比經國路三段中位 高 6%比新竹市 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。