新竹市新竹市中華路六段67巷62弄7號2F/7F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.4 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物24.62 坪
公設比30.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 五福段 331 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 19.7
中華路六段中位 19.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 62%比中華路六段中位 低 63%比新竹市 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。