新竹市新竹市延平路一段214巷34弄6號2F/5F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 17.1 萬/坪 × 39.54 坪
權狀坪數39.54 坪
主建物33.34 坪
公設比5.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.54 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 13.43 坪
0 坪39.54 坪
土地坐落 崙子段 1692-3 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
延平路一段中位 23.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比延平路一段中位 低 26%比新竹市 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。