新竹市新竹市湳雅街311巷66弄8之12號4F/7F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 11.8 萬/坪 × 8.91 坪
權狀坪數8.91 坪
主建物6.41 坪
公設比28%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 8.91 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪8.91 坪
土地坐落 自由段 913-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
湳雅街中位 19.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比湳雅街中位 低 39%比新竹市 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。