新竹市新竹市東光路17號
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,633 萬 45.5 萬/坪 × 68.86 坪
權狀坪數68.86 坪
主建物39.85 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.86 坪
└ 主建物 39.85 坪
└ 公設等 29.01 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪68.86 坪
土地坐落 東光段 398 地號
價格拆解
成交總價2,633 萬
其中車位−153 萬
扣車位後房價2,480 萬
單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
東光路中位 22.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比東光路中位 高 101%比新竹市 2013 年中位 高 161%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（153 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。