新竹市新竹市光復路一段476巷74號6F/13F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 23 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
主建物17.47 坪
公設比16.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
└ 主建物 17.47 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪24.31 坪
土地坐落 光武段 603-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.5
光復路一段中位 21.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 2%比光復路一段中位 高 7%比新竹市 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。