新竹市新竹市經國路二段111號11F/12F
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 12.6 萬/坪 × 16.86 坪
權狀坪數16.86 坪
主建物10.82 坪
公設比35.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.86 坪
└ 主建物 10.82 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪16.86 坪
土地坐落 北門段 763 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
經國路二段中位 23.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比經國路二段中位 低 46%比新竹市 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兩筆建物管理費每戶月繳500
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。