新竹市新竹市中央路309巷8號

2013-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,560 萬 40.2 萬/坪 × 38.83 坪

權狀坪數38.83 坪

主建物38.83 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 38.83 坪

└ 主建物 38.83 坪

土地持分 22.39 坪

0 坪38.83 坪

土地坐落 民主段 1513 地號

成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪

本筆成交 40.2

中央路中位 27.8

新竹市 2013 年中位 17.4

比中央路中位高 45%比新竹市 2013 年中位高 131%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）312 萬

貸款（8 成）1,248 萬

每月月付46,755 元

30 年總利息435 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣含增建部分

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。