新竹市新竹市中央路309巷8號
2013-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,560 萬 40.2 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物38.83 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 38.83 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 民主段 1513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
中央路中位 28
新竹市 2013 年中位 17.4
比中央路中位 高 44%比新竹市 2013 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。