新竹市新竹市光復路一段403巷8弄6號5F/5F
2014-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 13.4 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物23.6 坪
公設比16.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 介壽段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 19.1
光復路一段中位 21.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 30%比光復路一段中位 低 37%比新竹市 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。