新竹市新竹市鐵道路一段37號7F/14F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 24.4 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 中華段 119 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 34.4
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 29%比鐵道路一段中位 高 27%比新竹市 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：科技商務區
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。