新竹市新竹市關新東路163號3F/8F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 25.9 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物11.31 坪
公設比54.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 11.31 坪
└ 公設等 20.24 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 長春段 1672 地號
價格拆解
成交總價812 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價752 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 26.5
關新東路中位 27.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 2%比關新東路中位 低 6%比新竹市 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,538 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-18 7F/8F 2房2廳2衛 · 31.55 坪 36.8 萬/坪總 1,160 萬 2020-10-12 5F/8F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 34 萬/坪總 1,072 萬 2019-04-22 6F/8F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 32 萬/坪總 1,008 萬 2015-04-09 1F/8F 0房0廳0衛 · 34.74 坪 74.5 萬/坪總 2,588 萬 2015-03-09 2F/8F 1房1廳1衛 · 31.55 坪 25.6 萬/坪總 809 萬 2015-03-09 4F/8F 1房1廳1衛 · 31.55 坪 26.1 萬/坪總 817 萬 2015-03-09 6F/8F 1房1廳1衛 · 31.55 坪 26.5 萬/坪總 830 萬 2015-03-09 7F/8F 1房1廳1衛 · 31.55 坪 26.7 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。