新竹市新竹市榮濱路92號1F/15F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 23.5 萬/坪 × 34.8 坪
權狀坪數34.8 坪
主建物19.41 坪
公設比37.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.8 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪34.8 坪
土地坐落 竹港段 705 地號
價格拆解
成交總價718 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價633 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 28.4
榮濱路中位 16.7
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 17%比榮濱路中位 高 41%比新竹市 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。