新竹市新竹市金竹路118巷47號3F/5F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 12.4 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物20.98 坪
公設比19.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 自由段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.6
金竹路中位 18.5
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 9%比金竹路中位 低 33%比新竹市 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：管理費年繳6000元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。