新竹市新竹市埔頂三路160號15F/15F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 21.3 萬/坪 × 50.57 坪
權狀坪數50.57 坪
主建物25.19 坪
公設比44%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.57 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪50.57 坪
土地坐落 國道段 1097-1 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 22.2
埔頂三路中位 25
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 4%比埔頂三路中位 低 15%比新竹市 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-05 7F/15F 2房1廳1衛 · 18.09 坪 72.7 萬/坪總 1,315 萬 2025-04-19 4F/15F 1房2廳1衛 · 18.09 坪 71.2 萬/坪總 1,289 萬 2024-05-24 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.73 坪 58.2 萬/坪總 2,080 萬 2024-03-16 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 55.1 萬/坪總 2,788 萬 2024-03-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 46 坪 56.5 萬/坪總 2,600 萬 2023-11-23 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.63 坪 49.4 萬/坪總 2,304 萬 2023-10-06 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.24 坪 51 萬/坪總 1,850 萬 2023-09-28 3F/15F 2房2廳1衛 · 35.73 坪 51.2 萬/坪總 1,830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。