新竹市新竹市建功一路71號10F/12F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 18.5 萬/坪 × 39.15 坪
權狀坪數39.15 坪
主建物23.52 坪
公設比31%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 39.15 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 15.63 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪39.15 坪
土地坐落 光復段 1316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 21.9
建功一路中位 23.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 16%比建功一路中位 低 22%比新竹市 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。