新竹市新竹市湳雅街323號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,473 萬 53 萬/坪 × 65.55 坪
權狀坪數65.55 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 65.55 坪
土地持分 99.22 坪
0 坪99.22 坪
土地坐落 自由段 631-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 23.7
湳雅街中位 19.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 124%比湳雅街中位 高 173%比新竹市 2013 年中位 高 205%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）695 萬
貸款（8 成）2,778 萬
每月月付104,090 元
30 年總利息969 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。