新竹市新竹市市志平路113之2號1F/14F
2013-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16.8 萬/坪 × 65.52 坪
權狀坪數65.52 坪
主建物39.12 坪
公設比31.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 65.52 坪
└ 主建物 39.12 坪
└ 公設等 26.4 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪65.52 坪
土地坐落 明湖段 681 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
市志平路中位 18.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比市志平路中位 低 11%比新竹市 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。