新竹市新竹市明湖路648巷7號
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 25.1 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物33.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 33.93 坪
土地持分 51.08 坪
0 坪51.08 坪
土地坐落 明湖段 87 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
明湖路中位 14.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 68%比新竹市 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。