新竹市新竹市民權路56巷6號3F/5F
2014-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 20 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物27.6 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 27.6 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 中央段 609 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
民權路中位 28.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 29%比新竹市 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。