新竹市新竹市關新北路163號1F/14F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 53.4 萬/坪 × 50.61 坪
權狀坪數50.61 坪
主建物30.13 坪
公設比36.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.61 坪
└ 主建物 30.13 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪50.61 坪
土地坐落 長春段 1620 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 53.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 53.4
關新北路中位 28.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比關新北路中位 高 90%比新竹市 2013 年中位 高 207%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。