新竹市新竹市光華街27巷18弄18號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 35 萬/坪 × 52.28 坪
權狀坪數52.28 坪
主建物51.97 坪
公設比0.6%
這筆買到什麼
建物 52.28 坪
└ 主建物 51.97 坪
└ 公設等 0.31 坪
土地持分 48.57 坪
0 坪52.28 坪
土地坐落 光華段 779 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
光華街中位 19.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 79%比新竹市 2012 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。