新竹市新竹市光復路一段335巷17弄6之1號4F/12F
2019-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 421 萬 24.2 萬/坪 × 17.37 坪
權狀坪數17.37 坪
主建物11.1 坪
公設比28.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 17.37 坪
└ 主建物 11.1 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪17.37 坪
土地坐落 介壽段 132 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
光復路一段中位 21.5
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 高 13%比新竹市 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交421 萬
+68%
2026 年推估708 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）337 萬
每月月付12,618 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。