新竹市新竹市志平路113號13F/14F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 20.5 萬/坪 × 67.75 坪
權狀坪數67.75 坪
主建物39.83 坪
公設比31.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 67.75 坪
└ 主建物 39.83 坪
└ 公設等 27.92 坪
土地持分 24.95 坪
0 坪67.75 坪
土地坐落 明湖段 681 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 19.7
志平路中位 19.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 4%比志平路中位 高 6%比新竹市 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。