新竹市新竹市經國路三段78巷23之7號
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 12.9 萬/坪 × 62.96 坪
權狀坪數62.96 坪
主建物29.35 坪
公設比50.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.96 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 33.61 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪62.96 坪
土地坐落 和平段 480 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
經國路三段中位 15.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比經國路三段中位 低 16%比新竹市 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。