新竹市新竹市中正路418巷27弄5號
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 22.6 萬/坪 × 46.49 坪
權狀坪數46.49 坪
主建物41.92 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 46.49 坪
└ 主建物 41.92 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 36 坪
0 坪46.49 坪
土地坐落 福林段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
中正路中位 20.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 8%比新竹市 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。