新竹市新竹市高峰路386巷140號
2020-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 11.5 萬/坪 × 46.55 坪
權狀坪數46.55 坪
主建物46.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 46.55 坪
└ 主建物 46.55 坪
土地持分 20.91 坪
0 坪46.55 坪
土地坐落 高翠段 1035 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
高峰路中位 31
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比高峰路中位 低 63%比新竹市 2020 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交535 萬
+54%
2026 年推估826 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。