新竹市新竹市柏川二路8號
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 17.8 萬/坪 × 78.05 坪
權狀坪數78.05 坪
主建物65.56 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 78.05 坪
└ 主建物 65.56 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪78.05 坪
土地坐落 明湖段 631-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
柏川二路中位 18.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比柏川二路中位 低 4%比新竹市 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。