新竹市新竹市富群街85巷18弄23號

2016-11-17 實價登錄成交明細

成交總價 666 萬 11.2 萬/坪 × 59.43 坪

權狀坪數59.43 坪

主建物52.87 坪

公設比2.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 59.43 坪

└ 主建物 52.87 坪

└ 公設等 6.56 坪

土地持分 38.83 坪

0 坪59.43 坪

土地坐落 東香段 85-250 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 11.2

富群街中位 13

新竹市 2016 年中位 20.2

比本棟中位高 0%比富群街中位低 14%比新竹市 2016 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）133 萬

貸款（8 成）533 萬

每月月付19,961 元

30 年總利息186 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。