新竹市新竹市牛埔北路37巷51號
2021-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 25.2 萬/坪 × 67.61 坪
權狀坪數67.61 坪
主建物57.39 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 67.61 坪
└ 主建物 57.39 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 19.99 坪
0 坪67.61 坪
土地坐落 忠孝段 290-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
牛埔北路中位 20.9
新竹市 2021 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比牛埔北路中位 高 21%比新竹市 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,700 萬
+46%
2026 年推估2,475 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 775 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。