新竹市新竹市牛埔路160巷4號6F/7F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
主建物26.54 坪
公設比20.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.46 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪36.46 坪
土地坐落 和平段 92 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.1
牛埔路中位 21.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 22%比牛埔路中位 低 49%比新竹市 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。