新竹市新竹市中正路284巷24弄1號3F/5F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 9.1 萬/坪 × 42.82 坪
權狀坪數42.82 坪
主建物31.62 坪
公設比12%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.82 坪
└ 主建物 31.62 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 18.39 坪
0 坪42.82 坪
土地坐落 北門段 830-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10.7
中正路中位 20.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 15%比中正路中位 低 56%比新竹市 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。