新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄1號6F/11F
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 12.8 萬/坪 × 52.82 坪
權狀坪數52.82 坪
主建物24.41 坪
公設比48.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.82 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 28.41 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪52.82 坪
土地坐落 忠孝段 240 地號
價格拆解
成交總價676 萬
其中車位−151 萬
扣車位後房價525 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.9
牛埔南路中位 13.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 1%比牛埔南路中位 低 4%比新竹市 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（151 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價款
同址其他成交（8 筆）
2023-06-24 2F/11F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 31 萬/坪總 1,450 萬 2023-04-05 5F/11F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 33.2 萬/坪總 1,550 萬 2021-10-09 7F/11F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 24 萬/坪總 1,250 萬 2014-10-03 8F/11F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 16.7 萬/坪總 780 萬 2013-02-25 8F/11F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 12.8 萬/坪總 600 萬 2012-12-05 11F/11F 3房2廳2衛 · 46.89 坪 12.7 萬/坪總 597 萬 2012-11-02 7F/11F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 12.9 萬/坪總 675 萬 2012-10-23 2F/11F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 12.2 萬/坪總 572 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。